Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION !!! Vos Agences Ardenne vous présente ce bien immobilier unique à vendre au centre de Neufchâteau. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités/services et à seulement 10 minutes de la E25 et E411.
Ses volumes très importants comprennent un total de plus de 1060m² répartis sur 4 niveaux à rénover.
Un projet multi résidentiel et/ou commercial peut être envisagé moyennant permis.
Sous réserve d'acceptation du permis (un précédent avait été octroyé en 2018), un projet reprenant 1 centre médical composé de 2 cabinets et d'un secrétariat ainsi que 4 spacieux duplex 2 chambres, 1 appartement 2 chambres et 1 maison 2 chambres avec bureau est possible.
Faire offre à partir de 200.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Nl :
IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne presenteert u dit unieke vastgoed te koop in het centrum van Neufchâteau. Dit gebouw is ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en diensten en op slechts 10 minuten van de E25 en E411.
De zeer ruime volumes omvatten in totaal meer dan 1060 m², verdeeld over 4 te renoveren niveaus.
Een project met gemengd gebruik, zowel residentieel als commercieel, is mogelijk, onder voorbehoud van een bouwvergunning.
Onder voorbehoud van goedkeuring van de vergunning (een eerdere werd toegekend in 2018), is een project mogelijk met een medisch centrum bestaande uit 2 praktijkruimtes en een secretariaat, evenals 3 ruime duplexappartementen met 2 slaapkamers, 1 appartement met 2 slaapkamers en 1 woning met 2 slaapkamers en een bureau.
Bieden vanaf €200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1066 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 12 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 9 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 379 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vos Agences Ardenne (IPI 104201)
| Address |
Avenue de Bouillon 33A
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Vos Agences Ardenne |
| Phone number | +3261550900 |