Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmant opbrengsteigendom met karaktervolle gevel en aangename leefruimtes
Deze karaktervol gebouw combineert authentieke architecturale elementen met een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met uitstraling.
De woning beschikt over een fraaie, karaktervolle voorgevel met sierlijke details en grote raampartijen die voor een aangename lichtinval zorgen.
Binnen vinden we leefvertrekken met mooie houten vloeren, hoge plafonds en een klassieke schouw, wat de woning een warme en authentieke uitstraling geeft.
2 Appartement en beschikken over een terras zuidwest gericht.
Het gelijkvloers beschikt over een koer.
De leefruimte is in te richten als woonkamer, eetkamer of combinatie van beide. Aansluitend bevinden zich een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer die functioneel is ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel met hierop aansluitend een berging.
In de kelderverdieping zijn 3 volwaardige kelderruimtes aanwezig alsook alle nutsvoorzieningen met per appartement individuele tellers.
Troeven:
Karaktervolle en verzorgde gevel
Authentieke uitstraling
Ruime leefruimtes
Mooie houten vloeren
Grote raampartijen en aangename lichtinval
| Construction year | 1820 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 4.75 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0002691361-RES-1 |
| CO₂ emission | 2851 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15300 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 85 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 50 € |
| Cadastral income | 575 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Leopold II Laan 7
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 332 |
Get in touch