Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Hoornzeelstraat, op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Tervuren, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom te koop aan. Het gebouw omvat 5 appartementen, 2 commerciële handelsruimtes, 2 kantoorruimtes en opslagruimte. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd.
Dankzij de uiterst centrale ligging geniet het pand van een constante passage van buurtbewoners, studenten, toeristen en bezoekers. De nabijheid van talrijke handelszaken, gezellige terrassen en horecagelegenheden zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.
Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt een interessante combinatie van residentiële en commerciële verhuur, wat zorgt voor een gespreide en stabiele inkomstenstroom.
Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van ca. €150.000 vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging op een toplocatie in Tervuren.
Alle appartementen beschikken over een energielabel B of C.
De commerciële handelsruimtes beschikken over een energielabel E.
Meer informatie of een bezoek gewenst?
Contacteer Muldr. via 02 502 33 63 of [email protected]
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 502 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1326 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230925-0002995513-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 10693 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Muldr. (IPI 514956)
| Address |
Assesteenweg 60
1740 - Ternat |
|---|---|
| External reference | HOORN-2026 |
Get in touch