Overview
Description
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Fr :
Vous cherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé avec un fort potentiel d'optimisation? Ne cherchez plus!
Immeuble mixte idéalement situé au coeur de Wavre et proposé au prix de 440.000€. Excellente opportunité avec revenu locatif immédiat de 3353€ pour le rez et le 1er étage occupé par un commerce stable et historique qui souhaite poursuivre leur activité dans les lieux (l'enseigne Le pain quotidien sur Total 112 m²). Deux autres étages sont exploitables, au 3ième 40 m² et au 4ième et dernier étage 25 m² + grenier. Le bien dispose également de caves et d'une chambre froide. A visiter sans tarder. Pour tout renseignement, téléphonez au 010/24 46 79 ou [email protected]
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Blue Immo (IPI 507026)
| Address |
Avenue du Centre Sportif, 1
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Florence Mailleux |
| [email protected] | |
| External reference | PAINQUOT-1-1 |