Apartment for rent
995€ + 80€ per month
3 bedrooms 85 square meters
Overview
Description
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Fr :
À louer, superbe duplex de ±85 m² idéalement situé à Lottert (Attert), dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des grands axes et du Luxembourg.
Ce logement spacieux et lumineux, réparti sur les 1er et 2e étages d’une maison bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Agencement
1er étage
Hall d’entrée
Grand espace de vie avec salle à manger et salon lumineux
Cuisine ouverte hyper équipée
WC séparé
2e étage
1 grande chambre
2 chambres supplémentaires (enfants, bureau ou dressing)
Salle de douche
Les atouts du bien
✔ Duplex lumineux et bien agencé
✔ Cuisine équipée moderne
✔ Double vitrage
✔ Chauffage central au mazout
✔ Quartier calme et résidentiel
✔ École dans le village
✔ Arrêt de bus devant l’immeuble
✔ Accès rapide : autoroute à 7 km
✔ À seulement 15 km du Luxembourg
✔ Parking facile à proximité
Conditions
Loyer : 995 € / mois
Charges : 80 € / mois
Garantie locative : 2 mois
Disponible : 1er juillet 2026
Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/db7abecbb048453aad9b7a9d44d21eb4/
📞 Visites uniquement sur rendez-vous : 0479 / 46.29.62
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1000 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 995 € |
|---|---|
| Monthly costs | 80€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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