Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Idéalement situé sur l'Avenue de la Gare à Fleurus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare offrant des liaisons directes vers Charleroi, Namur et Louvain (avec correspondance vers Bruxelles). L'aéroport de Charleroi est également facilement accessible grâce à la ligne de bus. Commerces, écoles, services et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d'une résidence récente de deux niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend un hall d'entrée de ±12 m², un spacieux séjour de ±28 m² avec cuisine ouverte, un local technique/buanderie, un WC séparé, une salle de douche de ±4 m² ainsi que deux chambres de ±12 m² et ±9 m².
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de ±19 m², idéalement orientée sud-est. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle profite d'un excellent ensoleillement et constitue l'endroit parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Le bien est complété par un local vélos, un local poubelles et d'un emplacement de parking extérieur sécurisé, apportant un confort appréciable au quotidien.
Libre à partir du 15 septembre 2026. Provision pour charges : 175 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et excellente situation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
| Available date | September 15 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 990 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Address |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| External reference | 2346 - L 109 |