Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé sur l'Avenue de la Gare à Fleurus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare offrant des liaisons directes vers Charleroi, Namur et Louvain (avec correspondance vers Bruxelles). L'aéroport de Charleroi est également facilement accessible grâce à la ligne de bus. Commerces, écoles, services et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d'une résidence récente de deux niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend un hall d'entrée de ±12 m², un spacieux séjour de ±28 m² avec cuisine ouverte, un local technique/buanderie, un WC séparé, une salle de douche de ±4 m² ainsi que deux chambres de ±12 m² et ±9 m².
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de ±19 m², idéalement orientée sud-est. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle profite d'un excellent ensoleillement et constitue l'endroit parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Le bien est complété par un local vélos, un local poubelles et deux emplacements de parking extérieurs sécurisés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Libre à partir du 15 septembre 2026. Provision pour charges : 175 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et excellente situation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 990 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adres |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2346 - L 109 |