Overview
Description
Prachtig ruime duplex in hartje Gent met zicht op water
Voor meer info en bezoek gelieve ENKEL contact op te nemen via [email protected] / More info or you want a visit moment? Please contact ONLY via mail: [email protected]
Dit prachtig afgewerkt duplex-appartement vlakbij de Kouter, De Krook, Ketelvest, Minard Schouwburg, Kortedagsteeg, Brabantdam ….in centrum Gent gelegen aan het water op TOPlocatie! Is gelegen op de tweede en hoogte verdieping (lift aanwezig) in kleinschalige residentie (Portus Sint-Jan) met 6 entiteiten. Complete renovatie! De inkomhal leidit ons naar de eerste twee slaapkamers van de woning, het eerste gastentoilet, de berging/wasplaats, een eerste badkamer (met douche) en vestiaireruimte met ingebouwde kasten (veel opbergruimte!). Verder langs de hal naar het lagergelegen achterste deel van het appartement bevindt zich de de grote en aangename leefruimte met open moderne volledig ingerichte keuken (voorzien van Siemens-toestellen: vaatwasser, frigo, diepvries...) en aansluitend zonnig terras (zuidgericht) met uniek zicht op het water. De living is voorzien van een gezellige gashaard en tv-meubel. Met de trap naar boven komt men in de ruime derde slaapkamer (voorzien van ingebouwde kasten) met aansluitend de tweede badkamer (met douche, ligbad en tweede toilet). Er is er ook een grote handige opbergzolder. Instapklaar, aangenaam & subliem lichtinval, behoud van authentieke elementen, hoogwaardige & stijlvolle afwerking en voorzien van alle comfort! Volledig geschilderd, voorzien van verlichting, gordijn...
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1700 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Jansvest 18 Bus 201 (TH 2026) |