Overview
Description
Centraal gelegen gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met ...
Op de eerste verdieping van een appartementsgebouw aan de Gustaaf Callierlaan 276 in Gent bevindt zich dit ruim en grondig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen en uitzonderlijk veel parkeergelegenheid.
De ligging is bijzonder centraal: het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gent, het Muinkpark en het Zuidpark. Dankzij de nabijheid van belangrijke invals- en uitvalswegen en het openbaar vervoer is het bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Het appartement werd grondig gerenoveerd en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, dampkap en vaatwasmachine. Er zijn twee badkamers, voorzien van onder meer een inloopdouche, ligbad en badkamermeubels. Een ruime vestiaire met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergruimte. Tijdens de renovatie werden tevens nieuwe driedubbele beglazing geplaatst.
Een belangrijke troef is de dubbele garage, met plaats voor twee wagens, aangevuld met een extra autostaanplaats vooraan het appartementsgebouw. Zowel de garage als de staanplaats zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke kelderberging.
Een instapklaar en comfortabel appartement op een centrale Gentse locatie, ideaal voor wie ruimte, bereikbaarheid en parkeergelegenheid wil combineren.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0003949875-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 230€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HAS26158 |
Get in touch