Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met ...
Op de eerste verdieping van een appartementsgebouw aan de Gustaaf Callierlaan 276 in Gent bevindt zich dit ruim en grondig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen en uitzonderlijk veel parkeergelegenheid.
De ligging is bijzonder centraal: het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gent, het Muinkpark en het Zuidpark. Dankzij de nabijheid van belangrijke invals- en uitvalswegen en het openbaar vervoer is het bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Het appartement werd grondig gerenoveerd en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, dampkap en vaatwasmachine. Er zijn twee badkamers, voorzien van onder meer een inloopdouche, ligbad en badkamermeubels. Een ruime vestiaire met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergruimte. Tijdens de renovatie werden tevens nieuwe driedubbele beglazing geplaatst.
Een belangrijke troef is de dubbele garage, met plaats voor twee wagens, aangevuld met een extra autostaanplaats vooraan het appartementsgebouw. Zowel de garage als de staanplaats zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke kelderberging.
Een instapklaar en comfortabel appartement op een centrale Gentse locatie, ideaal voor wie ruimte, bereikbaarheid en parkeergelegenheid wil combineren.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003949875-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 230€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HAS26158 |
Neem contact op