Overview
Description
Charmant appartement 2 chambres avec parking
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/7fe2c786 [1]
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Genval, ce charmant appartement 2 chambres récemment rénové vous séduira par sa luminosité et son cachet. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Aménagé sous les combles, l'appartement conserve tout son charme grâce à ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'un grenier de rangement. Sur le plan technique, il bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un système de ventilation simple flux et d'un PEB C. Disponible à partir du 1er septembre, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Genval.
[1] https://www.aryes.be/book/7fe2c786
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250114004197 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20660 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Manon Colette |
| [email protected] |