Overzicht
Omschrijving
Charmant appartement 2 chambres avec parking
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/7fe2c786 [1]
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Genval, ce charmant appartement 2 chambres récemment rénové vous séduira par sa luminosité et son cachet. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Aménagé sous les combles, l'appartement conserve tout son charme grâce à ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'un grenier de rangement. Sur le plan technique, il bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un système de ventilation simple flux et d'un PEB C. Disponible à partir du 1er septembre, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Genval.
[1] https://www.aryes.be/book/7fe2c786
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250114004197 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20660 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Colette |
| [email protected] |