Overview
Description
Prachtig appartement aan de Leie met dubbele garage
Op een absolute toplocatie langs de Leie bevindt zich dit luxueuze appartement van 111m² op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie Senzafine. Met een prachtig uitzicht op het water, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPC-label A) geniet u hier van een unieke combinatie van comfort, rust en stadsleven.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een schitterend, blijvend zicht op de Leie. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het aangename terras de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart gastentoilet en twee praktische bergingen. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt met oog voor kwaliteit en wooncomfort.Een extra troef is de ruime dubbele garage, die voldoende plaats biedt voor twee wagens en bijkomende bergruimte.
Residentie Senzafine staat bekend om haar tijdloze architectuur, de prachtig aangelegde binnentuin en haar uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het historische centrum van Kortrijk. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van de rust en het unieke uitzicht over de Leie.
Maandelijkse huurprijs € 1.450 + € 90 provisie syndic
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 27 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Monthly rental price | 1450 € |
|---|---|
| Monthly costs | 90€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Lys (IPI 204299)
| Address |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| External reference | Senzafine |