Overview
Description
Modern en ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en da...
In de gezellige en gegeerde woonwijk Nieuw Kwartier in Leuven bevindt zich dit ruime en moderne duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m², twee slaapkamers en een royale leefruimte biedt het appartement bijzonder veel wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Achteraan geeft de leefruimte uit op een ruim dakterras, een aangename buitenruimte waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Een private kelderberging biedt bovendien extra opslagmogelijkheden.
Dankzij de recente bouw geniet het appartement van een hedendaagse uitstraling en een aangename woonkwaliteit. De duplexindeling zorgt voor een fijne scheiding van de verschillende woonfuncties en geeft het geheel het gevoel van een echte stadswoning.
De ligging in het Nieuw Kwartier combineert rustig en aangenaam wonen met de nabijheid van het centrum van Leuven. Winkels, openbaar vervoer, gezellige horecazaken en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Huurprijs € 1.750/maand – geen gemeenschappelijke kosten - beschikbaar vanaf 1 september.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 24062-G-RO2016/0515/EP07506/A001/D01/SD003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 83 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Constantin Meunierstraat 42 bus 0101 |