Overview
Description
Papeteries de Genval
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Au cœur du quartier recherché des Papeteries de Genval, découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, confort et nature. D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de +/- 31 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. La cuisine hyper équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond aux attentes du quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain confortable ainsi que d’une buanderie pratique offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel au sein des Papeteries de Genval : commerces, restaurants, services et espaces de promenade sont accessibles à pied. Ce quartier convivial et contemporain offre un équilibre rare entre la facilité de la vie quotidienne et la proximité d’un environnement verdoyant, notamment grâce aux promenades le long de la Lasne. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, pratique et agréable dans un environnement très prisé du Brabant wallon.
💰 Provisions charges : 120€/Mois pour les charges communes
📅 Disponible au 1er Aout 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe - N°20260708031286
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708031286 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5515 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1300 € |
|---|---|
| Monthly costs | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Address |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7778086 |