Overzicht
Omschrijving
Papeteries de Genval
BEZOEKEN ALLEEN VIA DEZE LINK: https://hendrix.whoose.be/7778086
Ontdek dit aangename appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping van een recent gebouw in het hart van de gewilde wijk Papeteries in Genval. Het biedt een bevoorrechte leefomgeving die stedelijke dynamiek, comfort en natuur combineert. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² valt het appartement op door zijn ruime indeling en veel lichtinval. Het bestaat uit een ruime woonkamer van +/- 31 m², badend in natuurlijk licht, met directe toegang tot een terras met ideale ligging, perfect om buiten te ontspannen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en voldoet aan alle dagelijkse behoeften. Het appartement beschikt tevens over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een praktische wasruimte die extra functionele ruimte biedt. U profiteert van een uitzonderlijke ligging in de wijk Papeteries de Genval: winkels, restaurants, voorzieningen en wandelgebieden zijn te voet bereikbaar. Deze gezellige en eigentijdse wijk biedt een zeldzame balans tussen het gemak van het dagelijks leven en de nabijheid van een groene omgeving, met name dankzij de wandelingen langs de Lasne. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, praktische en aangename woonplek in een zeer gewilde omgeving in Waals-Brabant.
💰 Raming servicekosten: 120 €/maand voor de gemeenschappelijke kosten
📅 Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026
📄 Langetermijnverhuur
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708031286 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5515 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adres |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778086 |