Apartment for rent

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Fr :
Le bureau Dechamps Immobilier vous propose à la location un confortable et lumineux appartement rénové et prêt à habiter au second étage d'un immeuble situé en retrait de la route et idéalement localisé dans le centre de Trooz à proximité des transports en commun et des commerces.

Adresse : rue de l'Eglise 5 - 4!70 TROOZ - face à la Maison communale.

Composition :

Au rez-de-chaussée :  une buanderie de 10m², un garage avec porte sectionnelle électrique (hauteur 1m85, largeur 2m45, profondeur 5m70)

Au 2ème étage : un hall d'entrée de 6.5m² avec vestiaire, une cuisine équipée récente "EGGO" de 13.5m² (évier, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques électriques, hotte), un séjour de 30m², un hall de nuit de 4.5m², deux chambres de 12m² - 9m², un bureau/dressing de 6m², une salle de bains de 4m² (douche italienne, évier, toilette)

Divers :

Toiture et pignon isolés, châssis PVC double vitrage haut rendement, moustiquaires, chauffage central au gaz (décompteurs calorimètriques), chaudière à condensation commune (2022), compteurs séparés, installation électrique conforme, parlophone.

Certificat PEB : indice B

Loyer : 900 €/mois

Charges provisionnelles : 120 €/mois (75 € provision consommation chauffage  + 45 € provisions charges communes)

Garantie locative : 2 mois de loyer

Etat des lieux d'entrée : réalisé par un expert (à frais partagés entre propriétaire et locataire)

Disponibilité du bien : 1/05/2026

Renseignements et visites : 0471 783 912 (Mme Godelieve Dechamps - agent immobilier agréée IPI 509 536)

Remarque : les dossiers de candidatures seront systématiquement transmis au propriétaire, seul responsable du choix des locataires.