Spacieux appartement 2 chambres + bureau avec double garage
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://aryes.be/book/a6c5a41f [1]
Idéalement situé à proximité du centre de Wavre, dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée.
Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien.
Loyer : 1200 € + 100 € pour le double garage.
Charges : 150 €/mois pour les communs. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Aspects techniques : Construction de 1999 – PEB A
Disponible à partir du 1er janvier 2027.
Un appartement alliant confort, espace et excellente localisation, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités de Wavre.
À visiter sans tarder !
[1] https://aryes.be/book/a6c5a41f
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 7 square meters |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210615022434 |
| CO₂ emission | 2014 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10305 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aurore De Haene |
| [email protected] |
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