Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige, maar tegelijk centrale ligging bevindt zich dit mooie dakappartement (ca 139 m² bewoonbare oppervlakte) op de tweede verdieping van residentie ‘Stefanie’. Het appartement biedt alle hedendaagse comfort en valt op door zijn ruimtelijke en open gevoel. Dankzij de extra verdieping met mezzanine krijgt het geheel bovendien een aangename, huiselijke sfeer.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de verdieping
- ingerichte badkamer met bad, douche en lavabo
- ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- hoekligging met zicht op twee zijden
- zonnig balkon
- moderne open keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser
- aansluitende berging met ontkalker.
Op de verdieping bevindt zich naast de derde slaapkamer een ruime mezzanine. Deze polyvalente open ruimte, met zicht op de leefruimte, kan perfect ingericht worden als bureau, fitnessruimte, speelruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte.
Extra troeven:
- centrale verwarming op aardgas
- stadswater
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- gunstig EPC-label B – 109 kWh/m²
- gordijnen en verlichtingsarmaturen inbegrepen
- volwaardige garage met poort, achteraan de residentie
- parking voor de deur
Praktisch:
Beschikbaar vanaf 1 november
Syndickosten: €50/maand
Een bijzonder aangenaam appartement voor wie houdt van ruimte, licht en comfort, gecombineerd met een rustige ligging en toch alle faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en parkeergelegenheid bevinden zich vlakbij.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003954891-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 925 € |
|---|---|
| Monthly costs | 50€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Waalstraat 30I - Zulte |
Get in touch