Overview
Description
Aalst centrum: kortbij het station : lichtrijk 2 slpk app...
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van de verzorgde Residentie Esplanade (5 verdiepingen), midden in het bruisende centrum van Aalst. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich vlakbij. Bovendien zijn het station van Aalst en de E40 vlot bereikbaar.
Deze woonst beschikt over een volledig vernieuwde keuken met aansluitend een ruime berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder omvat het appartement een aparte inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Om u een beeld te geven van het potentieel werden inspiratiefoto's toegevoegd van een mogelijke renovatie.
Troeven
Zonneterras vooraan: Geniet zon en uitzicht stadscentrum.
Vernieuwde keuken: Voorzien van een microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast.
Badkamer: met bad en dubbele lavabo + apart toilet.
EPC B-label: Energiezuinig, lage energiekosten.
ASBESTVEILIG
CONFORME ELECTRICITEIT: Alles in perfecte staat en volledig veilig.
GARAGE INBEGREPEN IN PRIJS! Eveneens kelderberging inbegrepen.
Alles op wandelafstand.
Nabij station Aalst en invalswegen (E40)
Algemene kosten: € 300 per maand (inclusief syndicuskosten, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, warm water, verzekering)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250224-0003538277-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6762CCCC |