Overzicht
Omschrijving
Aalst centrum: kortbij het station : lichtrijk 2 slpk app...
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van de verzorgde Residentie Esplanade (5 verdiepingen), midden in het bruisende centrum van Aalst. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich vlakbij. Bovendien zijn het station van Aalst en de E40 vlot bereikbaar.
Deze woonst beschikt over een volledig vernieuwde keuken met aansluitend een ruime berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder omvat het appartement een aparte inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Om u een beeld te geven van het potentieel werden inspiratiefoto's toegevoegd van een mogelijke renovatie.
Troeven
Zonneterras vooraan: Geniet zon en uitzicht stadscentrum.
Vernieuwde keuken: Voorzien van een microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast.
Badkamer: met bad en dubbele lavabo + apart toilet.
EPC B-label: Energiezuinig, lage energiekosten.
ASBESTVEILIG
CONFORME ELECTRICITEIT: Alles in perfecte staat en volledig veilig.
GARAGE INBEGREPEN IN PRIJS! Eveneens kelderberging inbegrepen.
Alles op wandelafstand.
Nabij station Aalst en invalswegen (E40)
Algemene kosten: € 300 per maand (inclusief syndicuskosten, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, warm water, verzekering)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003538277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6762CCCC |