Ninove: duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen ...
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit duplexappartement aan de Vaartweg 7 in Ninove zeker een bezoek waard!
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ninove zich in de nabije omgeving. De ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging!
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt deze duplex over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
Een extra troef zijn de twee terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit appartement uitstekend: met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop.
Bovendien is een ruime garage inbegrepen, wat een absolute meerwaarde vormt op deze centrale locatie.
Troeven op een rij:
Uitstekende ligging nabij het centrum van Ninove
Ruime en lichtrijke woonkamer
Volledig ingerichte keuken
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
2 aangename terrassen
Ruime garage inbegrepen
EPC-label B
Conforme elektrische installatie
Asbestveilig
Algemene kosten: €115 per maand, met inbegrip van syndicuskosten, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de lift.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240516-000324742-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6809 |
Get in touch