Overview
Description
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Fr :
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété saine, calme et très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable, dans une petite rue calme, à l’abri des nuisances sonores.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète de sa base technique : chaudière neuve, installation électrique conforme et châssis triple vitrage déjà installés. Il reste aujourd’hui uniquement le parachèvement et les finitions, vous permettant de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Le fait d’être au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, garantit également une tranquillité et une intimité particulièrement appréciables.
La copropriété présente par ailleurs des charges très faibles, d’environ 300 € par trimestre.
Un bien offrant une excellente base, du calme et un beau potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu’à lui donner votre touche personnelle.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Aumale |
| Construction year | 1960 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 618 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260904TEST |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1100 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Windeshausen Immobilier (IPI 512081)
| Address |
Rue André Baillon 28 bte 5
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Timothé |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473468059 |
| External reference | Sincérité 57 |
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