Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Exclusief luxeappartement met prachtig zicht gelegen aan de vernieuwde Scheldekaaien in een uniek gebouw nov Zwitserse architect Max Dudler. Ca 160 m² bew. opp. met een hoogwaardige afwerkingsgraad bestaande uit een zeer ruime leefruimte met aansluitende winterterras, als extra woonvolume en een uitzonderlijke open ingerichte leefkeuken voorzien van alle nodige apparatuur (merk Miele & Liebherr + Quooker toestel). Op de volledige breedte van het appartement treft u een uiterst aangenaam terras met zijdelings Scheldezicht. Een riant collectief dakterras met vergezichten over de Schelde vormt een heerlijke bijkomende buitenruimte. Achteraan treft u thans 2 ruime kamers (initieel waren dit er 4 op plan), wo de masterbedroom met inbouwkasten en aansluitende badkamer (ligbad, inloopdouche, wc & 2 wastafels). Beide kamers hebben doorgang tot een 2de groot terras met zicht op een uitgestrekte binnentuin. Het geheel geniet van een uitzonderlijk lichtinval en een schitterende afwerking met vloerverwarming & Mortex op de meeste plaatsen. Vestiaire, gastentoilet en een 2de doucheruimte op de gang. Hier horen drie kelders bij en 2 ondergrondse staanplaatsen (+ 1 laadpaal) kunnen elk aan 45.000€ mee aangekocht worden. Dit "Scheldehof" project staat bekend om zijn uitzonderlijke architecturale kwaliteit en zijn energiezuinige technieken. Uniek object op een rustige uitvalsbasis & op wandelafstand van het centrum.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1390000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Phone number | +32495385191 |
| External reference | 2908 - 2746 |