Overzicht
Omschrijving
Luxe & energiezuinig app.op toplocatie
Exclusief luxeappartement met prachtig zicht gelegen aan de vernieuwde Scheldekaaien in een uniek gebouw nov Zwitserse architect Max Dudler. Ca 160 m² bew. opp. met een hoogwaardige afwerkingsgraad bestaande uit een zeer ruime leefruimte met aansluitende winterterras, als extra woonvolume en een uitzonderlijke open ingerichte leefkeuken voorzien van alle nodige apparatuur (merk Miele & Liebherr + Quooker toestel). Op de volledige breedte van het appartement treft u een uiterst aangenaam terras met zijdelings Scheldezicht. Een riant collectief dakterras met vergezichten over de Schelde vormt een heerlijke bijkomende buitenruimte. Achteraan treft u thans 2 ruime kamers (initieel waren dit er 4 op plan), wo de masterbedroom met inbouwkasten en aansluitende badkamer (ligbad, inloopdouche, wc & 2 wastafels). Beide kamers hebben doorgang tot een 2de groot terras met zicht op een uitgestrekte binnentuin. Het geheel geniet van een uitzonderlijk lichtinval en een schitterende afwerking met vloerverwarming & Mortex op de meeste plaatsen. Vestiaire, gastentoilet en een 2de doucheruimte op de gang. Hier horen drie kelders bij en 2 ondergrondse staanplaatsen (+ 1 laadpaal) kunnen elk aan 45.000€ mee aangekocht worden. Dit "Scheldehof" project staat bekend om zijn uitzonderlijke architecturale kwaliteit en zijn energiezuinige technieken. Uniek object op een rustige uitvalsbasis & op wandelafstand van het centrum.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32495385191 |
| Externe verwijzing | 2908 - 2746 |