Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit instapklaar appartement is gelegen op de 3de verdieping van een verzorgd gebouw in de populaire Tentoonstellingswijk. Dankzij de ligging in een zijstraat van de Jan Van Rijswijcklaan geniet je van rust en een aangenaam groen uitzicht op het park aan de overzijde.
De locatie biedt een uitstekende bereikbaardheid met winkels, openbaar verver en belangrijke invalswegen richting centrum Antwerpen en Brussel in de onmiddellijke nabijheid.
INDELING
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, waar de eet- en zithoek naadloos in elkaar overgaan. De open keuken met keukeneiland vormt de ideale plek om gezellig te aperitieven.
Verder omvat het appartement een moderne badkamer met douche en enkel lavabomeubel, evenals een apart gastentoilet.
Achteraan het appartement liggen 2 volwaardige slaapkamers waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer en toegang geeft tot het zonnige terras.
Er is bovendien een privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig wat zorgt voor extra opslagruimte.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €204 (incl. blokpolis, syndicus, lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming, water)
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar appartement
- Gunstige ligging
- 2 volwaardige slaapkamers
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1855 - 3642466 |