Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Achter deze prachtige, zorgvuldig gereinigde gevel uit de jaren 30 met originele houten kroonlijsten vinden we een volledig gerenoveerd appartement terug. Het betreft een 1slpk appartement op het gelijkvloers in een kleinschalig gebouw in het hippe en gegeerde Zurenborg. Vlakbij de Dageraadplaats, aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)!
Grootste troeven:
-Gelegen op toplocatie!
-Totaalrenovatie, eerste ingebruikname!
-Zeer gunstig EPC B
-Conforme elektrische keuring
-Asbestveilig attest
-Gezellige stadskoer (12m²)
-Incl. kelderberging
Indeling:
De ruime living (18m²) op een hoogwaardige eiken parketvloer geniet van veel lichtinval en gaat naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde eetkeuken (13m²). De plafond hoogtes zijn een grote troef en zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend aan de living bevindt zich een apart toilet van (2m²). Achteraan de woning ligt de ruime slaapkamer van (12m²), die rechtstreeks toegang biedt tot de volledig ingerichte badkamer van (6m²). Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Via de eetkeuken is er toegang tot de gezellige noordwest gerichte stadskoer, een ideale en fijne plek om in rust te genieten. Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging.
Excl. kosten basisakte, kosten nutsvoorzieningen en plankosten.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Available date | August 1 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 52 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 12 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003906714-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9233 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4371 - 110917 |