Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 1slpk appartement met koer op het trendy Zurenbo
Achter deze prachtige, zorgvuldig gereinigde gevel uit de jaren 30 met originele houten kroonlijsten vinden we een volledig gerenoveerd appartement terug. Het betreft een 1slpk appartement op het gelijkvloers in een kleinschalig gebouw in het hippe en gegeerde Zurenborg. Vlakbij de Dageraadplaats, aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)!
Grootste troeven:
-Gelegen op toplocatie!
-Totaalrenovatie, eerste ingebruikname!
-Zeer gunstig EPC B
-Conforme elektrische keuring
-Asbestveilig attest
-Gezellige stadskoer (12m²)
-Incl. kelderberging
Indeling:
De ruime living (18m²) op een hoogwaardige eiken parketvloer geniet van veel lichtinval en gaat naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde eetkeuken (13m²). De plafond hoogtes zijn een grote troef en zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend aan de living bevindt zich een apart toilet van (2m²). Achteraan de woning ligt de ruime slaapkamer van (12m²), die rechtstreeks toegang biedt tot de volledig ingerichte badkamer van (6m²). Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Via de eetkeuken is er toegang tot de gezellige noordwest gerichte stadskoer, een ideale en fijne plek om in rust te genieten. Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging.
Excl. kosten basisakte, kosten nutsvoorzieningen en plankosten.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9233 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4371 - 110917 |