Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stijlvol nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping met één slaapkamer en dakterras te hartje Antwerpen!
In een kleinschalig en modern nieuwbouwproject (bouwjaar 2026) stellen we dit uitzonderlijk appartement op de vierde en bovenste verdieping voor, waar licht en ruimte centraal staan.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de openheid van de leefruimte, afgewerkt met een houten vloer die doorheen het volledige appartement werd doorgetrokken. De open keuken is uitgerust met toestellen en vormt een stijlvol geheel met de leefruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en aan de keukenzijde geven de grote schuiframen uit op het ruime dakterras.
De slaapkamer bevindt zich op een tussenverdieping, deze mezzanine-ruimte richting het dak wordt gekenmerkt door veel lichtinval via de Velux dakramen. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop en een dubbele lavabo. Op de hal is bovendien een apart gastentoilet en praktische berging voorzien.
Tenslotte is er nog een privatieve kelderberging mee inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- EPC (A-label) – energiezuinig
- Kleinschalig gebouw met 5 units
- Aparte meters voor nutsvoorzieningen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
59m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC). Aankoop onder het BTW-stelsel van 21%.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 59 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 06/07/2026 Van Maerlantstraat 12 bus 401, 2060 Ant |
Get in touch