Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gerenoveerd appartement met een slaapkamer en terras te Antwerpen centrum!
Op een uitstekende en centrale locatie tussen Zurenborg en Borgerhout, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit kleinschalige woonproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen.
Het appartement op de tweede verdieping werd in 2026 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en aangename indeling.
Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de volledig uitgeruste open keuken.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van ca. 12m². Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche voorzien van een regendouchekop, lavabo en toilet. Daarnaast biedt de slaapkamer rechtstreeks toegang tot het gezellige terras van ca. 3m².
Tot slot beschikt het appartement over een praktische privatieve kelderberging.
Het huidige EPC-label bedraagt D. Naar verwachting zal de energieprestatie door de reeds uitgevoerde en nog geplande werken (waaronder extra isolatie) verder verbeteren naar een EPC-label B.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen tussen de levendige wijken Borgerhout en Zurenborg
- Kleinschalig woonproject met slechts 4 appartementen
- Ideale bereikbaarheid en tal van winkels en horeca
- Privatieve kelderberging mee inbegrepen
77m² bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251121-0003739263-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 306 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16/10/2026 Provinciestraat 118 bus 201, 2018 Antwe |
Get in touch