Gerenoveerd appartement met terras te Antwerpen!
Gerenoveerd appartement met een slaapkamer en terras te Antwerpen centrum!
Op een uitstekende en centrale locatie tussen Zurenborg en Borgerhout, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit kleinschalige woonproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen.
Het appartement op de tweede verdieping werd in 2026 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en aangename indeling.
Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de volledig uitgeruste open keuken.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van ca. 12m². Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche voorzien van een regendouchekop, lavabo en toilet. Daarnaast biedt de slaapkamer rechtstreeks toegang tot het gezellige terras van ca. 3m².
Tot slot beschikt het appartement over een praktische privatieve kelderberging.
Het huidige EPC-label bedraagt D. Naar verwachting zal de energieprestatie door de reeds uitgevoerde en nog geplande werken (waaronder extra isolatie) verder verbeteren naar een EPC-label B.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen tussen de levendige wijken Borgerhout en Zurenborg
- Kleinschalig woonproject met slechts 4 appartementen
- Ideale bereikbaarheid en tal van winkels en horeca
- Privatieve kelderberging mee inbegrepen
77m² bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251121-0003739263-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 306 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16/10/2026 Provinciestraat 118 bus 201, 2018 Antwe |
Neem contact op