Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerd én energiezuinig appartement met twee slaapkamers en terras in de Tentoonstellingswijk!
Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich in de gegeerde Tentoonstellingswijk, in een rustige en karaktervolle straat nabij de Jan Van Rijswijcklaan, het Wilrijkseplein en diverse winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement gelegen op de eerste verdieping werd in 2026 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met een open KVIK keuken volledig uitgerust met Bosch-toestellen. De parketvloer werd stijlvol doorgetrokken over het volledige appartement.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot het overdekt terras van ca. m² waar het gezellig vertoeven is.
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, lavabo en toilet.
Ten slotte is er ook nog een privatieve kelderberging mee inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Kwalitatieve afwerking en materialen
- Kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
- Zeer gunstige EPC score van 98 kWh/m²jaar (label A)
- Privatieve meters voor alle nutsvoorzieningen
91m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260723-0003882735-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|