Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tussen het trendy Groen Kwartier en de levendige Stadsbrouwerij De Koninck bevindt zich dit prachtig gerenoveerde éénslaapkamerappartement op een rustige, maar bijzonder gegeerde locatie in hartje Berchem.
Het appartement maakt deel uit van een charmant kleinschalig gebouw met slechts drie units, dat recent volledig werd gerenoveerd. Hierdoor geniet u van hedendaags comfort in een karaktervolle setting én van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Deze ruime duplex is slim ingedeeld over twee verdiepingen en biedt een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer met aansluitende douchekamer, een apart toilet en een praktische berging.
Dankzij de rustige ligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van leuke hotspots — de perfecte combinatie van rust en stadsleven.
Troeven op een rij:
* Volledig gerenoveerd appartement
* Ruime duplexindeling
* Energiezuinig EPC label B
* Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
* Lage gemeenschappelijke kosten
* Rustige ligging op een hippe locatie
* Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
* Charmant karaktervol gebouw
Ideaal voor starters, alleenstaanden of als slimme investering op een toplocatie in Berchem.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Groen kwartier |
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260218-0003805337-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 282000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Agent's name | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 246 217 |
| External reference | MG2621 |