Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerd 1-slaapkamerappartement op toplocatie!
Tussen het trendy Groen Kwartier en de levendige Stadsbrouwerij De Koninck bevindt zich dit prachtig gerenoveerde éénslaapkamerappartement op een rustige, maar bijzonder gegeerde locatie in hartje Berchem.
Het appartement maakt deel uit van een charmant kleinschalig gebouw met slechts drie units, dat recent volledig werd gerenoveerd. Hierdoor geniet u van hedendaags comfort in een karaktervolle setting én van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Deze ruime duplex is slim ingedeeld over twee verdiepingen en biedt een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer met aansluitende douchekamer, een apart toilet en een praktische berging.
Dankzij de rustige ligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van leuke hotspots — de perfecte combinatie van rust en stadsleven.
Troeven op een rij:
* Volledig gerenoveerd appartement
* Ruime duplexindeling
* Energiezuinig EPC label B
* Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
* Lage gemeenschappelijke kosten
* Rustige ligging op een hippe locatie
* Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
* Charmant karaktervol gebouw
Ideaal voor starters, alleenstaanden of als slimme investering op een toplocatie in Berchem.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Groen kwartier |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003805337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 282000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
| Externe verwijzing | MG2621 |