Overview
Description
Residentie Parkzicht II – Gelijkvloers appartement met tu...
Binnen het exclusieve nieuwbouwproject Residentie Parkzicht II bevindt zich dit bijzonder aantrekkelijk gelijkvloers appartement, waar hedendaagse architectuur, wooncomfort en een unieke buitenruimte samenkomen. Gelegen op de Markt van Ardooie en grenzend aan het Volkspark, geniet u hier van een zeldzame combinatie van levendigheid, rust en groen.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen creëren een aangename connectie met buiten en laten het daglicht overvloedig binnenstromen. De leefruimte vormt het centrale ontmoetingspunt van het appartement en biedt directe toegang tot het royale terras en de privatieve tuin.
Met twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging beschikt dit appartement over een doordachte indeling die perfect inspeelt op zowel permanent wonen als investeren.
De absolute troef van deze woonentiteit is zonder twijfel de uitzonderlijke buitenruimte. Het ruime terras vloeit naadloos over in een privatieve tuin van maar liefst ca. 88 m², waardoor u in alle privacy kunt genieten van rust, groen en optimale zonoriëntatie. Een tweede terras zorgt bovendien voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hoogste hedendaagse normen. Dankzij de integratie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet u van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Het project behaalt een E-peil lager dan E30, wat r...
| Building price excluding VAT | €382,324 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 382324 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JV260190001 |