Overzicht
Omschrijving
Residentie Parkzicht II – Gelijkvloers appartement met tu...
Binnen het exclusieve nieuwbouwproject Residentie Parkzicht II bevindt zich dit bijzonder aantrekkelijk gelijkvloers appartement, waar hedendaagse architectuur, wooncomfort en een unieke buitenruimte samenkomen. Gelegen op de Markt van Ardooie en grenzend aan het Volkspark, geniet u hier van een zeldzame combinatie van levendigheid, rust en groen.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen creëren een aangename connectie met buiten en laten het daglicht overvloedig binnenstromen. De leefruimte vormt het centrale ontmoetingspunt van het appartement en biedt directe toegang tot het royale terras en de privatieve tuin.
Met twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging beschikt dit appartement over een doordachte indeling die perfect inspeelt op zowel permanent wonen als investeren.
De absolute troef van deze woonentiteit is zonder twijfel de uitzonderlijke buitenruimte. Het ruime terras vloeit naadloos over in een privatieve tuin van maar liefst ca. 88 m², waardoor u in alle privacy kunt genieten van rust, groen en optimale zonoriëntatie. Een tweede terras zorgt bovendien voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hoogste hedendaagse normen. Dankzij de integratie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet u van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Het project behaalt een E-peil lager dan E30, wat r...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 382.324 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 382324 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV260190001 |