Overzicht
Omschrijving
Voormalige tandartspraktijk met tal van mogelijkheden in ...
Op zoek naar een veelzijdig pand met potentieel voor een praktijk, kantoor of andere professionele activiteit? Of droomt u ervan om een compacte en karaktervolle studio te creëren? Dan biedt dit pand interessante mogelijkheden.
Het pand deed vroeger dienst als tandartspraktijk en kan opnieuw voor deze functie worden aangewend, maar leent zich eveneens tot verschillende andere professionele activiteiten.
Bij het binnenkomen beschikt u over een toilet, een praktische berging met afwasmeubel en toegang tot de voormalige praktijkruimte van ongeveer 20 m².
Een bijkomende troef is de ruime kelder van circa 29 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen en goedkeuring van de Stad Roeselare, mee geïntegreerd worden in een eventuele woonfunctie. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, badkamer, extra berging of polyvalente ruimte.
Hierdoor biedt het pand verschillende mogelijkheden:
- verderzetten als tandartspraktijk;
- gebruik als kantoor of andere professionele praktijk;
- of, mits goedkeuring van de Stad Roeselare, omvormen tot een aantrekkelijke studio met extra leefruimte.
Een pand met veelzijdige mogelijkheden en interessante uitbreidingspotentie, zowel voor de zelfstandige die een praktijkruimte zoekt als voor wie op zoek is naar een pand met het oog op een mogelijke woonfunctie.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV26028C |
Neem contact op