Overview
Description
Immeuble comprenant une maison et un appartement
Sorry, there is no English translation. UNE PROPRIÉTÉ RARE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À VOTRE VIE ! À deux pas du centre d’Auvelais, découvrez cet immeuble 4 façades spacieux et polyvalent : une maison familiale, un second espace de vie et de nombreux projets possibles à la même adresse. La maison principale offre un hall spacieux, un agréable séjour et une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur celui-ci, créant un espace convivial pour les moments en famille. Une salle de bain équipée complète le rez. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes. Le vaste grenier aménageable permettra encore de créer de nouveaux espaces selon vos envies. De très bonnes caves, accessibles de l’intérieur et de l’extérieur, offrent un rangement appréciable. La partie complémentaire constitue un véritable atout ! Elle comprend une cuisine et une salle de bain à rafraîchir au rez, puis un séjour lumineux et une grande chambre à l’étage. L’endroit idéal pour accueillir un proche, offrir de l’indépendance à un enfant, exercer une profession libérale ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur sur +/- 23 ares : magnifique jardin arboré, vue dégagée, passage latéral, vaste parking et 2 garages motorisés. Toiture pratiquement neuve, isolation partielle, châssis bois DV, électricité conforme, nouvelle chaudière Viessmann au mazout pour la maison et 2 poêles à pellets pour la seconde partie. Gaz de ville dans la rue. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26185 - 7857 |
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