Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de 3e verdieping van de stijlvolle residentie "Waterfront" bevindt zich dit uiterst ruime appartement met 2 slaapkamers. Rustige ligging met uitzicht op het kanaal Brugge-Gent. De groene, landelijke omgeving is perfect om te wandelen of te fietsen, terwijl het centrum, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. Zo combineren we rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement geniet van erg veel lichtinval en beschikt over een schitterend terras van maar liefst 70 m² en daarnaast nog een kleiner 2e terras. Kortom, je kan de hele dag van de zon genieten. Daarnaast kan je het appartement koel houden door de aanwezigheid van airco, screens en rolluiken!
De indeling is als volgt: Inkomhal met toegang tot alle afzonderlijke ruimtes. Het gastentoilet, de wasplaats/berging, de badkamer met ligbad, douche en toilet, de masterbedroom met inloopdressing en de 2e slaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer met eethoek en zithoek en een grote afzonderlijke keuken volledig geïnstalleerd.
Ondergronds is er een schitterende erg ruime dubbele garage met plaats voor 2 wagens én extra fietsen of berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging!
Dubbele inpandige garage bij aan te kopen voor € 45.000
Het appartement is momenteel verhuurd dus dient er rekening gehouden te worden met een lopende huurovereenkomst.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 75 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP2074 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 69 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1288 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/JD/TK/3927 |
Get in touch