Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Smaakvol afgewerkt en instapklaar 2 slaapkamerappartement op de Fruithoflaan
OMGEVING
Wonen op de geliefde Fruithoflaan betekent genieten van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken, bakkers, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen ervoor dat je je snel en gemakkelijk kunt verplaatsen.
INDELING
Dit stijlvol afgewerkte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en tevens bovenste verdieping en combineert ruimte, licht en een smaakvol interieur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie. De lichtrijke, open leefruimte vormt het hart van het appartement. De keuken werd op een elegante manier geïntegreerd en is afgescheiden van de leefruimte door stijlvolle smeedijzeren raampartij.
Via de grote schuifdeur vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over. Het aangename terras met zicht over de boomkruinen vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de perfecte plek om te genieten van een koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en douche, waardoor optimaal comfort gegarandeerd is.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als master bedroom. De tweede kamer is een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw levensstijl, een stijlvolle dressing, een extra thuiskantoor, een gezellige kinderkamer of een comfortabele logeerkamer en toegang heeft tot een terras aan de achterzijde. Bovendien is deze kamer voorzien van een rolluik voor extra verduistering.
Gemeenschappelijke kosten: €155 per maand (incl. onderhoud gemeenschappelijke delen, voortuin, lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, water)
BIJZONDERHEDEN
- aparte nutsvoorzieningen
- gunstig epc
- verzorgd gebouw
- volledig gerenoveerd
- conforme elektrische keuring
meer info: vdhvastgoed.be
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 859 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1889 - 3642496 |