Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een ruim perceel van 46a55ca aan de Maastrichterstraat 311 in Bilzen, staat dit investeringsgebouw te koop met appartement drie kantoorvloeren, ruime werkplaats en buitenruimte.
Dit gebouw biedt een combinatie van residentieel en commercieel gebruik in een centrale omgeving. Dankzij de nabijheid van de E313 en A2 zijn Hasselt, Genk, Maastricht en Tongeren vlot bereikbaar. Deze strategische ligging maakt het pand ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen, werken en verhuren willen combineren.
Het gebouw bestaat uit:
Instapklaar appartement met parkeerplaats voor verhuur
Op de tweede verdieping bevindt zich een instapklaar appartement met leefruimte, open keuken, berging, badkamer, apart gastentoilet en één slaapkamer. Dankzij de twee private parkeerplaatsen vooraan het gebouw beschik je ook altijd over voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is goed afgewerkt en instapklaar voor verhuur.
Twee afzonderlijke kantoorruimtes
In het gebouw zijn er twee aparte kantoren, elk met hun eigen indeling en toegang.
De eerste kantoorruimte omvat een open kantoortuin met kitchenette, drie aparte kantoren, ruime berging en sanitaire ruimte. Dankzij de indeling en grote raampartijen is deze ruimte perfect voor een administratieve of commerciële activiteit.
De tweede kantoorruimte bestaat uit een polyvalente ruimte met uitgeruste keuken, twee afzonderlijke burelen en een badkamer met bad en lavabo. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan aang...
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250115-0003502492-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Optie M (IPI 512950)
| Address |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Maastrichterstraat 311, 3740 Bilzen |