Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Kardinaal Sterckxstraat 22 in Boechout bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse pand, in een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen.
Bij binnenkomst komen we terecht in de hal, die ons verder brengt in een ruime, lichtrijke ruimte met grote raampartijen die een mooi zicht bieden op de tuin.
De leefruimte vormt samen met de open keuken die volledig uitgerust is met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte
een aangenaam geheel. Via de grote schuiframen bereiken we de tuin met terras en een praktisch tuinhuis.
Een aangename buitenruimte waar je dus in alle rust kan genieten.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een dubbel lavabomeubel en een aansluiting voor een wasmachine
Verder beschikt het pand over een slaapkamer (12,5 m²) die momenteel ingericht is als praktijk- en ontvangstruimte en een berging (7m²).
Het gebouw dateert van 2012 en combineert het comfort van een recentere constructie met de voordelen van kleinschalig wonen. Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is ook op energetisch en technisch vlak een mooie basis aanwezig.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel en rustig wonen op een aangename locatie, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Pluspunten:
• Rustige ligging nabij het centrum van Boechout
• Veelzijdige indelings- en gebruiksmogelijkheden
• Lichtrijke ruimtes met grote raampartijen
• Open, volledig uitgeruste keuken
• Onderhoudsvriendelijke afwerking
• Privatieve tuin met terras en tuinhuis
Interesse? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261022-0003979054-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 336000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VB20260061 |
Get in touch