Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een prachtige locatie in Lier, met een uitzonderlijk uitzicht over het omliggende groen en de achterliggende waterloop, bevindt zich dit stijlvolle penthouse.
Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl het centrum van Lier steeds binnen handbereik ligt. De open indeling en de twee terrassen maken dit appartement tot een bijzonder aangename woonplek.
We betreden de penthouse via de inkomhal, die u verder begeleid naar de leefruimte, eetkamer en open keuken die samen een geheel vormen en het hart van het penthouse zijn.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de groene omgeving. De ruime eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, die beschikt over een kookeiland, ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, waar een aansluiting voor een wasmachine en droogkast mogelijk is.
Een absolute troef zijn de twee afzonderlijke terrassen (13,50m²/21m²). Het ruime terras aan de eetkamer is voorzien van een stijlvolle overkapping en biedt voldoende plaats voor een gezellige loungehoek en buitentafel. Het tweede terras vormt een aangenaam verlengstuk van de leefruimte. Beide terrassen laten u volop genieten van het prachtige, open uitzicht en de rustgevende omgeving.
Verder beschikt het penthouse over drie slaapkamers (7,50m²/8m²/19,50m²), waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en rechtstreekse toegang tot het terras. De overige kamers bieden tal van mogelijkheden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, en een ruime inloopdouche met regendouche.
Momenteel is de tweede badkamer ingericht als extra bergruimte maar kan worden omgebouwd tot extra badkamer
Tenslotte is er een mogelijkheid tot aankoop van 3 gelijkvloerse, overdekte autostaanplaatsen die telkens voorzien zijn van stopcontacten. ( €25.000 / €35.000 / €35.000)
Dit unieke penthouse combineert hedendaags wooncomfort, een overvloed aan natuurlijk licht en twee heerlijke buitenruimtes met een uitzonderlijk groen uitzicht. Een bijzondere plek waar thuiskomen elke dag opnieuw genieten is.
Troeven van dit prachtige penthouse :
- Prachtige ligging in Lier met uitzonderlijk groen uitzicht
- Rustige en private woonomgeving nabij het centrum
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Drie slaapkamers
- Slimme domotica + verwarming kan vanop afstand geregeld worden
- Mogelijkheid tot aankoop
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 85 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12021-G-2015_1938/EP02357/A001/D01/SD035 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1456 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VB20260068 |
Get in touch