Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerd en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met zuidwestgericht terras op een topligging te Borgerhout!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvol afgewerkte appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met de vernieuwde open keuken, voorzien van toestellen, vormt het hart van de woning.
De moderne badkamer beschikt over een lavabo en een ruime inloopdouche met regendouche. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11m² en 9m². Vanuit beide slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidwestgerichte terras van 5m² waar het gezellig vertoeven is.
Dankzij de totaalrenovatie (2026) verkeert het appartement in uitstekende staat en is het volledig instapklaar. Bovendien is het appartement energiezuinig met een EPC-label B.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen en één handelsgelijkvloers. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen geniet u bovendien van lage gemeenschappelijke kosten.
De ligging aan het Moorkensplein is een absolute troef. U geniet van een mooi uitzicht op het districtshuis van Borgerhout en woont op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd (2026) en instapklaar
- Zu
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003786979-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 129 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|