Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appt. met terras op topligging te Borgerhout!
Volledig gerenoveerd en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met zuidwestgericht terras op een topligging te Borgerhout!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvol afgewerkte appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met de vernieuwde open keuken, voorzien van toestellen, vormt het hart van de woning.
De moderne badkamer beschikt over een lavabo en een ruime inloopdouche met regendouche. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11m² en 9m². Vanuit beide slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidwestgerichte terras van 5m² waar het gezellig vertoeven is.
Dankzij de totaalrenovatie (2026) verkeert het appartement in uitstekende staat en is het volledig instapklaar.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen en één handelsgelijkvloers. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen geniet u bovendien van lage gemeenschappelijke kosten.
Belangrijkste troeven:
- Zuidwestgericht terras
- EPC-label B (129)
- Kleinschalig gebouw met 3 appartementen en handelsruimte
- Elektriciteit conform tot 2051
- Volledig asbestveilig
72m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvareales
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003786979-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 129 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|