Overview
Description
Gelijkvloers BEN-appartement met Z-gerichte tuin en terra...
Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een zonnige, perfect georiënteerde tuin in het hart van Bornem. Hier woon je rustig, maar toch op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op het terras en de tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon. De open keuken vormt het hart van de woning en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met moderne uitstraling, een apart toilet en een praktische berging. Het appartement wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen (E-peil 20) en uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp — goed voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort het hele jaar door. Ondergronds kan optioneel een autostaanplaats en privatieve berging voorzien worden. Dankzij de hoogwaardige materialen, de afwerking op maat en de topligging in het centrum van Bornem is dit appartement een unieke kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. En een bijkomend voordeel is dat de aankoop onder bepaalde voorwaarden mogelijk is aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor plannen, lastenboek en een vrijblijvende afspraak.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Garden surface | 121 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 408000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Puursesteenweg 96 - 100 Bornem (APP 03)C |