Ruim 3-slaapkamerappartement met garage in het centrum va...
Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit bijzonder ruime appartement op de bovenste verdieping heeft heel wat te bieden. Met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, grote keuken, terras en garage is dit een ideale thuis voor wie graag wat extra ruimte heeft. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen en airconditioning. De ruime keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte én een gezellige eethoek aan het raam, die ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens over airconditioning beschikt. Verder vinden we een apart gastentoilet en een badkamer die mits een beperkte opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het terras zijn bovendien twee praktische bergingen aanwezig. De ruime garage biedt plaats aan een grote wagen en extra parkeergelegenheid is beschikbaar aan het nabijgelegen kerkplein. Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in het centrum van Ruisbroek, nabij twee basisscholen, een supermarkt, drankencentrale, gezellige bistro en cremerie. Het station van Bornem ligt op ca. 1 km. Ook Coolhembos en een hondenweide zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevinden verschillende grote werkgevers, waaronder Pfizer, Novartis, Purna en Duvel Moortgat, zich op korte afstand. Het gebouw wordt kleinschalig beheerd en de CV-brander werd recent vernieuwd.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 5 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250630-0003630277-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 258000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Ruisbroek-Dorp 41/3 Ruisbroek |
Get in touch