Overview
Description
Appartement nabij De Spuikom
2-slaapkamer appartement (70m²) op de tweede verdieping in "Residentie Spuikom" - gelegen op een idyllische woonlocatie nabij de Spuikom - dagdagelijkse faciliteiten liggen op wandel- en fietsafstand (shoppingcentra, scholen, bakker, sportdomeinen, zwembad, apotheek, frituur, ...). Ook het openbaar vervoer stopt op 400 meter van het appartement. Actueel is het appartement verhuurd aan 822 euro/maand.
Een blik binnenin:
Je betreedt het appartement via de inkomhal die leidt tot de leefruimte (33m²) met rechtstreekse toegang tot het zonnig terras - halfopen keuken ingericht met spoelbak, vaatmachine, kookfornuis, dampkap, koelkast en heteluchtoven en aansluitend een nuttige berging met aansluiting voor een wasmachine. Vervolgens vinden we 2 slaapkamers (11m² en 7m²) - badkamer met ligbad, lavabomeubel en apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Troeven:
- Moderne bouwstijl met veel lichtinval;
- Elektriciteit conform aan AREI;
- Gebouw is eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer, wagen, fiets en te voet;
- Uitstekende verbinding naar autostrade en kustbaan;
- Ideaal als investeringspand (momenteel verhuurd);
- Terras aanwezig;
- Fietsenberging;
- Recent gebouw en goed onderhouden (bouwjaar d.d. 2005);
- Er kan een autostandplaats in het gebouw aangekocht worden (vraagprijs 12.500 euro).
Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of slimme investering. De ligging combineert rust en groen met uitstekende con...
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250519-0003604583-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189500 € |
|---|---|
| Monthly charges | 65 € |
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Spuikomlaan 7 bus 0203 |