Overview
Description
Stijlvol gelijkvloers appartement met zonnige tuin in rec...
Welkom in dit moderne en instapklare gelijkvloers appartement, gelegen in de recente residentie Spuikom II (bouwjaar 2017). Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de Spuikom, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met een modern kookeiland, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend beschikt het appartement over een ruime berging.
Verder beschikt het appartement over een inkomhal, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche, een apart gastentoilet met lavabo en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers geven rechtstreeks uit op de zonnige tuin van maar liefst 60m², wat zorgt voor een aangename en groene woonbeleving.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, het uitstekende EPC-label A, de conforme elektrische installatie en het feit dat het appartement asbestvrij is.
Dankzij de royale ruimtes, de recente afwerking en de topligging is dit appartement de ideale keuze als vaste woonst, comfortabel tweede verblijf of zorgeloze investering.
Een instapklaar appartement waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woonst.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 50 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 859 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | POLDERSTRAAT 137 BUS 0001, 8450 BREDENE |