Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gelijkvloers appartement met zonnige tuin in rec...
Welkom in dit moderne en instapklare gelijkvloers appartement, gelegen in de recente residentie Spuikom II (bouwjaar 2017). Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de Spuikom, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met een modern kookeiland, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend beschikt het appartement over een ruime berging.
Verder beschikt het appartement over een inkomhal, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche, een apart gastentoilet met lavabo en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers geven rechtstreeks uit op de zonnige tuin van maar liefst 60m², wat zorgt voor een aangename en groene woonbeleving.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, het uitstekende EPC-label A, de conforme elektrische installatie en het feit dat het appartement asbestvrij is.
Dankzij de royale ruimtes, de recente afwerking en de topligging is dit appartement de ideale keuze als vaste woonst, comfortabel tweede verblijf of zorgeloze investering.
Een instapklaar appartement waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woonst.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | POLDERSTRAAT 137 BUS 0001, 8450 BREDENE |